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二手房家居装修的安全隐患,【诚之佳装饰】提醒您:一定要注意
作者:管理员    发布于:2016-07-29 06:56:29    文字:【】【】【
摘要:二手房专家

还在忙着装修新家的亲们,或者是正准备要开始装修的小白们~家居中常见的一些隐患,小


编在这叨叨一下,有空看看,防范于未然。


 提示一:结构


  谨慎拆墙打洞


  有的住户在改造房屋结构时竟然在承重墙、共用部位隔断墙、外用防护墙、抗震墙等墙


体上打洞、挖槽,甚至干脆去掉部分或整墙体。殊不知,危险就这样相伴而来。我国城市楼


房的建筑多为混合结构,依靠砖墙承重,由上至下的力量全部通过墙体来传导。特别是承重


墙,拆改后无论改动大小,其承载力都会变得薄弱。

装修知识

 爱惜楼板


  在各家的装修中,楼板可谓备受摧残。试想:楼上的用户铺设瓷砖时,为了使其与地面


粘结牢固,常常把原有地面凿成毛面,在铺设过程中又使用过多的砂浆,增加了楼板的荷


载。即使铺设木地板时,也会为固定木龙骨而在原有地面上打孔射钉。


  而楼板的另一面,楼下的用户吊装天花板、加设装饰时,也在楼板上随意开孔、打洞、


凿钻,甚至切断楼板中的受力钢筋,使楼板的承重抗震性能减弱。楼板本是楼上楼下两家共


享的建筑体,一层楼板往往要遭遇两次折磨,以后的隔音、防渗漏性能可想而知。



  为阳台减压拆掉连接阳台的门窗墙或扩大原有门窗尺寸的做法不仅大大降低了建筑物的


结构安全,而且很容易造成人身事故。阳台的功能被放大使用也同样不可取。例如,为增加


使用面积而在阳台上安装封闭窗,且封闭窗远大于阳台尺寸向外挑;把阳台当作堆积杂物的


仓库;把阳台改成厨房或小卧室。这样一来,阳台的荷载就大大超出了设计要求,超载严重


时会导致根部开裂或阳台坠落的恶性事故发生。>>>


  提示二:材料


  材料的正确选择是保证装修后的房间“无害、环保、绿色”的前提。越来越多的消费者


开始关注板材中的甲醛含量、石材的放射性、防水涂料中的二甲苯等有毒化学物质的含量。


  甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比较重要的三个污染源。当人们处于甲醛


浓度较高的环境中,眼睛、鼻腔以及呼吸道就会发生不适的现象,影响身体健康。据最近报


道,除了石材外,甚至在陶瓷制品中也曾经发现过存在着放射性污染。


  由于氨气和放射性的存在不易察觉,因此可以通过专业检测来判断并对污染采取有效解


决措施。北京市建筑装饰协会家装委员会提出的《绿色环保家装》倡议书中对部分装饰材料


有明确规定,其中明令指出:严禁使用107胶及低质油漆、涂料等有害产品;不宜采用矿渣水


泥,提倡使用硅酸盐水泥;应保证各类木制品、板材、饰面板选用质量好的品牌,不使用含


甲醛过量的不合格产品。>>>


 提示三:管道


  切莫忽视上下水管道及其配套零件的质量,同时施工中要求开关、龙头安装平正,使用


灵活方便;明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆;给水管道及附件连接严密,经通水试压无渗漏;


排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏应略低于地面。


  除了上下水管外,各个房间的暖气管其实更容易出现问题,私自拆装暖气片会破坏暖气


整体大循环,使楼体采暖效果受到严重影响。


  厨房中煤气管道的改动更让人提心吊胆,如果煤气稍微泄漏或产生火花,就会直接威胁


全楼居民的生命安全。>>>

装修知识

  提示四:用电


  在用电安全方面,《北京市家庭装饰工程质量验收规定》试行本中明确指出:电气布线


应采用暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结,吊顶内不允许有明露导线,严禁将电线直


接埋入抹灰层内。凡是带插销的线路,应使用直径2.5毫米的铜线。


  采用暗埋的走线方式是正确选择,但也要注意安放电线的PVC管的质量,千万不要图便


宜买假冒的电器件。电源插座及开关是否安全也不容忽视,所有电源插座都应远离水源。


  正规且安全的电路工程应该是插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙


面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致,而且在工程施工完工以后,应进行必要的


检查和试验,如:漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通过,灯具试亮、开关试控


制等,检验合格后方能使用。


  家庭用电要充分考虑负荷能力,可以在装修时适当增加电量,不能超负荷运作,以免发生意外。

  此外还要提醒您的是,在家装工程竣工时,别忘了向施工单位索要一套电气线路竣工


图,以便于今后进行维修。>>

装修知识

  提示五:防火


  选择防火耐热性好的装修材料和对易燃物采取妥善防火处理是预防火患的关键。通常,


石材、铁艺和涂料都不易燃,而在选用木材、布艺等易燃物作为室内的装饰材料时应选择经过防火处理的。


  在装修设计之前就要考虑到防火安全。房间通道不要留得太窄,不要在过道的位置上摆


放过多的家具,以防火灾时阻碍您安全撤离;装修时尽量选用金属、玻璃和防火材料;安装防


盗门窗时要考虑到危急时刻人员的疏散和救护等。


  此外,要特别注意家庭装修中的电路施工和电器安装。据统计,目前有60%以上的民居


起火是由于电线漏电引起的。在摆设家具时注意不要挡住电器总开关,在日常生活中还要随


时留意电线、开关和插座是否有破损、漏电的现象。


更多装修资讯》》》  装修咨询热线:13606910423

 
 
脚注信息
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