節能服務公司通過與客戶簽訂節能服務合同 ，為客戶提供包括 ：能源審計 、項目設計 、項目融資 、設備采購 、工程施工 、設備安裝調試 、人員培訓 、節能量確認和保證等一整套的節能服務 ，並從客戶進行節能改造後獲得的節能效益中收回投資和取得利潤的一種商業運作模式 。

         節能服務公司與用戶簽訂能源管理合同 ，為用戶提供節能診斷 、融資 、改造等服務 ，並以節能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤 ，可以大大降低用能單位節能改造的資金和技術風險 ，充分調動用能單位節能改造的積極性 。

   目前國內EMC的運作模式和BOT的運作模式有很多相似之處 ，主要區別在於BOT在運營期的收益一般由服務方全部收取 ，而EMC則由服務方和業主按合同約定比例共同分享節約的能源成本 。